Bernard Krier, ancien élu castelsalinois et autrefois responsable à la Communauté de Communes du Saulnois de la vente du domaine de Burthecourt a souhaité réagir après l'annonce de la future signature d'un compromis de vente faite par le Directeur des services de la CCS lors du dernier conseil communautaire.

A la recherche du temps perdu !
En 2003, la Communauté de Communes du SAULNOIS a fait l’acquisition du Domaine de BURTHECOURT, situé sur le ban de SALONNES. Différentes orientations ont alors été étudiées pour sa destination sans toutefois aboutir, malgré la création, à l’époque, d’un poste dédié
En 2008, le groupe de travail«BURTHECOURT», après avoir reçu plus d’une dizaine d’intentions différentes, a proposé un projet privé aux membres du bureau de la C.C.S. qui l’a validé.
Rappelons que, déjà en 2004, le résultat d’une étude du sous-sol, menée par la Ville de CHATEAU-SALINS (Etude ANTHEA), avait fait ressortir une destination intéressante du Domaine (Hôtel –Restaurant de qualité, balnéothérapie continentale, cottages, nouvelles technologies......).
Or la destination présentée en 2009 par le porteur du projet correspondait point par point au résultat de l’étude de 2004, améliorée par les compétences professionnelles de l’intéressé.
Une promesse de vente est alors signée officiellement entre les porteurs du projet et la C.C.S
en juillet 2011. Cette promesse de vente stipule particulièrement la clause d’obtention d’un Certificat d’Urbanisme obligeant la réalisation du projet proposé dans les douze mois suivants. Une étude d’impact, nécessaire à la réalisation de la carte communale de Salonnes, est menée dans le périmètre du Domaine et autorise la réalisation dudit projet.(voir « Une autre étude »)
Dernièrement, l’établissement de la carte communale de Salonnes est stoppé, ce projet n’est plus suivi et le Domaine est mis en vente à un prix inférieur à celui de l’achat, sans raison apparente et sans obligatoirement y adjoindre une destination appropriée, alors que les signataires de la promesse de vente étaient toujours en course. (Ultime réunion le 18 aout dernier à 17h).
Après six années de travaux (depuis 2009), la C.C..S. semble ne pas pouvoir respecter ses engagements et demande l’abandon du projet malgré le financement par les deux parties, de toutes les démarches indispensables demandées pour conclure cette opération privée qui apporte emplois (30 à 50 postes indélocalisables) et développement économique basé sur les richesses intrinsèques du Saulnois. Le manque d’intérêt évident démontré dans cette affaire et la complexité grandissante exigée à chaque réunion par certains représentants de différents services territoriaux responsables ainsi que le laxisme du Bureau d’Etudes choisi par la C.C.S.(avec convention d’A.M.O.) sont les raisons fondamentales de cet échec.
Par ailleurs, la réponse superficielle et pour le moins très simpliste, voire inadaptée, de la D.R.E.A.L. obligerait une étude d’impact sur tout le périmètre de la commune de Salonnes, sous prétexte d’emprise de zones Natura 2000 ; ce qui n’a pas été signifié lors de la mise en place de l’étude d’impact concernant le Domaine de BURTHECOURT. La carte officielle ci-dessous montre que le domaine dans son entier est à l’écart de ce phénomène et n’en n’est en rien affecté.
Les terrains enclavés Natura 2000 sont des espaces agricoles ( prairies et autres) qui n’ont aucunement vocation à devenir constructibles.
Il s’en suit un sentiment suspicieux grandissant d’entraver la réalisation de ce projet privé qui pourtant correspond à un pan du développement économique de notre territoire et s’inscrit en
complémentarité totale avec les réalisations de ce type en Moselle sud (par ex : Center Parcs, Centre de bien-être de Langatte....).
A l’évidence, la vocation première du Saulnois est agricole : les agriculteurs (2% des actifs) apportent 80% des ressources économiques et le fait d’amputer les terrains exploités sans être sûr de compenser conduit à un appauvrissement local.
Le projet « BURTHECOURT » n’amputait aucun terrain agricole cultivé.
Par ailleurs, l’unique réflexion d’un développement économique exclusivement industriel dans le Saulnois semble utopique ; il faut comprendre que les conditions de réussite sur notre territoire sont loin d’être réunies. (Manque de voies de communication modernes, structures de formation quasi- inexistantes donc manque de personnel formé, etc...).La spécificité du Saulnois ne mérite-t-elle pas une réflexion de développement adaptée un peu plus ambitieuse ?
Renoncer à la finalisation de ce projet démontre une carence majeure dans l’aménagement du territoire (compétence première de la C.C.S.) et dans la diversité du développement économique nécessaire au maintien de l’équilibre rural du SAULNOIS en préfigurant un dangereux phénomène de glissement vers une mort clinique inéluctable, accompagnant le déclin malheureusement prévisible de son (encore) Chef Lieu.
Mais où sont-t-ils donc les développeurs de notre territoire ?
Bernard KRIER